Projekt Amazi cez náš OBJEKTÍV

Projekt Amazi cez náš objektív vám prináša neuveriteľnú príležitosť prežiť luxusný životný štýl v exkluzívnych apartmánoch a vilách v Salalah, Omán.

Naším cieľom je spájať krásu tohto malebného miesta s investičnou perspektívou, kde majitelia môžu zarábať prostredníctvom prenájmu svojich nehnuteľností. Objavte kúzlo salalahskej prírody a využite príležitosť investovať do vášho vlastného kúsku raja.

Hawana Salalah

kúsok raja, kde sa zrodil projekt AMAZI

Raj s bielymi piesočnatými plážami, indigové more, majestátne
hory pritiahujú do krajiny aj tých najnáročnejších návštevníkov. Hawana Salalah je v rámci cestovného ruchu jedna najrýchlejšie sa rozvíjajúca celoročná destinácia. Prímorské letovisko a novovzniknutá rezidenčná oblasť sa rozprestiera pozdĺž sedem kilometrov dlhého južného pobrežie arabského oceánu a tvorí viac ako 13,6 milióna metrov štvorcových.

Salalah je výnimičný pokojnými vodami a nedotknutými bielymi plážami lemovanými kokosovými palmami. Pre milovníkov púšte je ako stvorený na objavovanie a dobrodružstvo. Počas obdobia Khareef – sezónny monzún sa krajina pretvára na zelený raj s úžasnými vodopádmi.

O developerovi

S viac ako desaťročnou existenciou je Muriya, najväčší a najrozmanitejší súkromný developer nehnuteľností v Ománe.

Muriya je spoločný podnik dvoch medzinárodne uznávaných staviteľov plne integrovaných miest: Orascom Development Holding a Omran master developer Omran.

Orascom Development Holding (ODH) sú 70% akcionári v spoločnosti Muriya a prinášajú viac ako 30 rokov skúseností s rozvojom destinácií a miest na Strednom východe a v Európe.

Spoločnosť bola založená v roku 1989 egyptským podnikateľom Samihom Sawirisom. Dvojnásobne kotovaná na burze SIX Swiss Exchange a na EGX.

Ďalších 30% akcií vlastní spoločnosti Omran, ktorá zabezpečuje investície, rast a rozvoj rýchlo sa rozvíjajúceho cestovného ruchu v sultanáte Omán.

Je hlavným developerom v oblasti turizmu, dedičstva a urbanizácie v celej krajine. Omran bola založená v roku 2005 v súlade s víziou posilniť a diverzifikovať ekonomiku.

Referencie developera

V spoločnosti Orascom Development sme už viac ako 30 rokov priekopníkom vo vytváraní destinácií svetovej triedy. Za ten čas sme sa stali odborníkmi na rozvoj nových komunít od základov.

Orascom Development má rozmanité portfólio úžasných destinácií v obľúbených turistických oblastiach v celej Európe, na Strednom východe a v severnej Afrike s rozlohou viac ako 100 miliónov m2.

Oficiálna stránka MURIYA Ponuka v Hawana Salalah

Galéria

Projekt Amazi je živý vodný raj, ktorý sa rozprestiera v štyroch jedinečných štvrtiach pri vode.

Ponuka

Ponuka apartmánov

Ponuka Víl

FAQ

Časté otázky

Salalah Hawana je jedným z najviac obľúbených turistických miest v Ománe. Dovolenková sezóna tu trvá počas celého roka. Rozdeľuje sa na dve hlavné časti – európsku sezónu a sezónu pre domácich návštevníkov, ktorí tam trávia letné obdobie.
Európska sezóna v Salalah Hawane prebieha zhruba od októbra do apríla. Tento čas je veľmi populárny medzi európskymi turistami, ktorí hľadajú teplé a príjemné prostredie pre svoju dovolenku. Počas európskej sezóny sú teploty v Salalah Hawane mierné, priemerné denné teploty sa pohybujú okolo 25-30 °C, čo je ideálne pre aktivity na pláži, vodné športy a objavovanie okolitej prírody.
Sezóna pre domácich turistov sa zvyčajne odohráva v lete, od mája do septembra. V tomto období dochádza k zníženiu teplôt a zvýšeniu vlhkosti vzduchu. Prevažujúcim faktorom tejto sezóny je to, že domáci obyvatelia Ománu sem prichádzajú, aby unikli extrémnemu letnému teplu v ostatných častiach krajiny. Salalah Hawana ponúka príjemnejšie a chladnejšie podnebie v porovnaní s ostatnými oblasťami Ománu, vďaka svojej polohy na juhu a vplivu monzúnových dažďov. Toto obdobie je tiež známe pre svoju zelenú krajinu a rozkvitnuté rastlinstvo, ktoré poskytuje nádherné scenérie.

Spomínané sezóny – európska a sezóna pre domácich, poskytujú turistom možnosť navštíviť Salalah Hawanu počas celého roka, v závislosti od ich preferencií a tolerancie voči teplotám. Táto rôznorodosť v sezónach prispieva k rozmanitosti turistických skúseností v tejto oblasti Ománu.

Každý majiteľ je povinný si raz ročne platiť poplatok GSA, ktorý zahŕňa služby týkajúce sa údržby a správy rezortu. Ku každému typu apartmánu/vily sa ceny líšia. (cenník si môžete stiahnuť tu).
GSA zahŕňa:
• security systém (kamerový systém a strážna služba na vstupe do rezortu),
• odvoz odpadu
• osvetlenie celého rezortu
• údržba celého projektu – trávniky, stromy, kvetiny, cesty, kanalizácia
• pest control – postreky proti chrobákom a hmyzu
• irrigation – polievanie trávnika a záhrad celého rezortu
(poplatky sa tieto služby sa netýkajú údržby vášho apartmánu/vily a pozemku, na tento druh servisu sa vťahujú iné služby, ktorých špecifikáciu Vám poskytneme na vyžiadanie)

V Ománe existujú zákony a právne predpisy, ktoré zabezpečujú vlastnícke práva k rekreačným nehnuteľnostiam, vrátane apartmánov. Tieto práva sú chránené a zaručené vládou, čo poskytuje istotu a bezpečnosť pre majiteľov.
Právne predpisy a regulácie: Omán má presné a jasné právne predpisy týkajúce sa vlastníctva nehnuteľností, ktoré sú aplikovateľné na rekreačné nehnuteľnosti vrátane apartmánov. Tieto predpisy poskytujú jasné usmernenia týkajúce sa kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností.

Registrácia vlastníctva: V Ománe je dôležitým krokom pri kúpe nehnuteľnosti jej správna registrácia. Majitelia majú povinnosť zaregistrovať svoje vlastníctvo v príslušných orgánoch. V Ománe je zodpovednosť za zabezpečenie vlastníctva nehnuteľností pridelená Ministerstvu dedičstva a kultúry. Táto inštitúcia má dohľad nad správou a reguláciou vlastníctva nehnuteľností v krajine. Ministerstvo dedičstva a kultúry zabezpečuje registráciu vlastníctva nehnuteľností a udeľuje certifikáty o vlastníctve majiteľom.

Omán sa vyznačuje stabilitou a bezpečnosťou, čo je dôležité pre majiteľov rekreačných nehnuteľností. Krajina má nízku kriminalitu a je známa svojou priateľskou a pohostinnou atmosférou.

Politická stabilita: Omán má dlhú tradíciu politickej stability a kontinuity. Vláda podporuje investície a rozvoj turizmu, čo vytvára priaznivé prostredie pre majiteľov rekreačných nehnuteľností.

Ochrana vlastníckych práv: Ománsky právny systém chráni vlastnícke práva a poskytuje istotu majiteľom rekreačných nehnuteľností. Existujú tu právne predpisy a záruky, ktoré poskytujú ochranu majiteľom apartmánov a iných nehnuteľností.
Investičné prostredie: Ománska vláda sa zaviazala k rozvoju turizmu a investícií. To zahŕňa aj ochranu majiteľov nehnuteľností a podporu investícií do rekreačných oblastí, ako je Salalah Hawana. Vláda sa snaží vytvoriť priaznivé prostredie pre investorov a poskytuje rôzne podporné opatrenia.

Návratnosť investície sa odvíja od cien prenájmov jednotlivých typov apartmánovm ktorý najádete na stránke návratnosť investície.

Návratnosť investície

Návratnosť investície

Tu nájdete ceny prenájmov, za ktoré môžete svoju nehnuteľnosť po nadobudnutí prenajímať a zároveň si môžete vypočítať návratnosť vašej investície.

Villy a apaartmány si môžete prenajímať sami, alebo využiť prenajímací servis zo strany developera.

Prenájom apartmánu v sezóne

Apartmány
1-spálňové

201€ / denne

Apartmány
2-spálňové

296€ / denne

TWIN VILLA
2-poschodový

332€ / denne

Prenájom samostatnej vily v sezóne

VILLA
2 spálňová

332€ / denne

VILLA
3 spálňová

379€ / denne

VILLA
4 spálňová

545€ / denne

Prenájom v zime

Výborná investičná lokalita Omán prináša prehľad cien, ktoré sa líšia podľa aktuálnej sezóny.

Prenájom apartmánu v zime

Apartmány
1-spálňové

142€ / denne

Apartmány
2-spálňové

213€ / denne

TWIN VILLA
2-poschodový

237€ / denne

Prenájom samostatnej vily v zime

VILLA
2 spálňová

261€ / denne

VILLA
3 spálňová

332€ / denne

VILLA
4 spálňová

403€ / denne

Mesačný prenájom

Výborná investičná lokalita Omán prináša prehľad cien, ktoré sa líšia podľa aktuálnej sezóny.

Apartmány
1-spálňové

947€

Apartmány
2-spálňové

1658€

TWIN VILLA
2-poschodový

2013€

VILLA
2 spálňová

2368€

VILLA
3 spálňová

2960€

VILLA
4 spálňová

4026€

Peter Tanuška

Peter Tanuška Amazi Omán Investícia

tanuska@tureality.sk
0904 591 752

Máte záujem? Napíšte nám

1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder